遺産分割民法には、法定相続人が定められています。法定相続人とは、実際に遺産を相続するか、相続しないかは別として、被相続人の遺産を受け取る権利のある人を指します。 法定相続人の中でも、民法で相続の優先順...
認知症と家族信託認知症を発症された場合、その症状によって判断能力が低下してしまいます。そのため、契約などの法律行為を行う際に、不利益が生じてしまう恐れがあるのです。 このような事態を避けるために、成年後見制度...
不動産に纏わる法律 － 所有権とは人が自分だけで独占的にものを占有できる権利を物権といいます。そしてその物権の中でも重要な位置を占めているのが所有権です。この所有権は大きく2つの権利に分けられます。 1つ目が用益権と呼ばれ、そ...
認知症になってしまうと相続対策はできなくなります認知症を発症した場合、病気が進行することでその人は意思能力がないものとして扱われることになります。意思能力がない人は、法律行為が無効とされてしまいます。これは状況を的確に判断できない認知症の方が...
- 家族信託にかかる費用
■ 家族信託とは 家族信託とは、自身の財産などの管理が本人でできなくなった時に家族にその財産の管理や処分を任せる制度のことを言います。 自身の財産を信託する者を委託者、財産を受ける者を受託者、...
所有者が認知症になってしまったら普段我々は何気なくものを売り買いしていますが、それも売買行為という立派な法律行為です。不動産ももちろん売買行為によって売り買いされており、また貸し借りなども賃貸契約というように契約を行う法律行為...
- 不動産の名義変更
相続による土地建物の名義変更は、 相続登記をすることによって行います。そして相続登記は以下のような手順で進められます。 1、相続人全員で話し合い、遺産分割協議書を作る 亡くなった方の不動産の名...
遺留分■ 遺留分とは 遺留分とは、法律の定めによって相続人が相続できる最低限の割合のことです。遺言書を作成すれば、法定相続人やそれ以外の者に遺言者の全財産を遺贈することもできますが、それでは残された...
- 家族信託にまつわる税金
家族信託を利用した場合、財産についてそれを管理する権利と、財産によって生まれる利益を受け取る権利の2つが発生します。日本の税制では原則、実際に利益を受けるものに対して課税がなされます。そのため、...
- 遺言書の代わりとしても使えます
家族信託の仕組みを用いて遺言と同じような効力を発生させることもできます。これは、最初の信託契約の段階では委託者自身を当初受益者としておきます。そして、当初受益者が亡くなった場合に、次に財産によっ...
遺言 信託に関する基礎知識記事や事例
司法書士 横須賀うみかぜ事務所が提供する基礎知識
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戸籍の収集
人が亡くなると、財産の相続手続きが必要となります。銀行の預金や株の相続、不動産の相続登記などの手続きの...
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遺言書の作成方法
■遺言書の作成方法 遺言書には以下4つの作成方法があります ①自筆証書遺言 自筆証書遺言とは自分で...
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ギャンブルの借金も任意...
借金の返済でお悩みの場合、債務整理という方法を用いることで、いま抱えている借金を減額したり返済義務を免...
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相続放棄
■相続放棄とは 相続放棄とは、相続の権利を自ら放棄し、相続財産を一切承継しないという意思表示です。例え...
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個人再生の手順
個人再生を利用する場合、まずはその旨を管轄する裁判所に申し立てる必要があります。この際、住宅ローンが残...
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任意整理の費用
任意整理は、自己破産など裁判所が介在する他の債務整理とは異なり、法律で定められたルールがありません。専...
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過払い金請求
2007年(平成19年)以前より金融機関を利用している場合、利息上限法よりも高い利率で利息を支払ってい...
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不動産を家族信託する方...
認知症になってしまうと、所有する不動産を適切に管理できなくなるリスクが想定されます。 そうしたリ...
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遺留分侵害請求の期限～...
相続の際に、誰がどの程度財産を相続するのかを気にする方は多いのではないでしょうか。 場合によっては、遺...